「人生100年」という言葉が社会に浸透して久しい。どちらかというと、長寿化を喜ぶというよりは、老後生活の長期化や少子高齢化にともなう年金制度や退職後資金の問題を語る時に用いられる傾向がある。若い世代ほどこうした社会変化の影響を

米国では今年もクリスマス商戦が始まったが、はたして消費者はモールへ足を運ぶだろうか？　ショッピングのためモールを訪れることは時代遅れではないか？　米国ではモール業界の見通しについて活発な議論が行われている

これまで4回にわたり、「米国不動産の投資機会」と題し、米国不動産の投資魅力を検証すると共に、リート（優先リート、普通リート）や証券化商品など様々な投資手法について紹介してきた。最終回となる本稿では、トランジション・ローンと呼ば

米国不動産市場の投資機会を捉えるさまざまなアプローチを紹介する当シリーズでは、これまで優先リートや普通リートなどを用いた投資について説明してきた。第4弾となる本稿では、新しい不動産関連証券として注目を浴びているクレジット・リス

2019年は、債券投資のユニバースが大きく広がった年として記憶されるだろう。1月には、新興国債券投資で広く使われるJPモルガンのEMBI　指数に湾岸諸国が構成国入りした。4月には、同じくグローバル債券投資においてベン

米国では当初「予防的利下げ」と言われていたものが利下げサイクルに発展しつつあり、欧州では「日本化」、つまり民間部門の資金余剰の慢性化やマ

持続可能な未来を築くために、単に好ましくない分野の企業を投資対象から除外するだけではなく、もっと積極的な役割を果たしたいと考える債券投資家が増えている。また

    2019年9月20日発行の記事『米国不動産の投資機会①：低金利・高ボラティリティ環境で求め

長期化する米中間の通商摩擦などを背景に、世界経済の成長には向かい風が強まりつつある。また、金融市場では警戒感の高まりから、主要先進国の長期金利が大きく低下し、株式などのリスク

信用リスク移転（CRT）証券は、住宅ローンのデフォルト・リスクを納税者から民間投資家に移転することによって、米国の不動産担保証券（MBS）市場をより健全なものにしてきた。その